ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΥΡΕΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΠΡΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΠΡΑΞΗΣ ME ΚΩΔ ΟΠΣ 5046489 ΤΗΣ ΨΥΧΟΓΗΡΙΑΤΡΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «Ο ΝΕΣΤΩΡ» ΣΤΟ Ν.ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ

Αναρτητέα στο Διαδίκτυο
Aθήνα, ΗΜ/ΝΙΑ: 21/01/2020
Αρ.πρωτ Δ/ΕΞ: 5/2020

ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ
ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΥΡΕΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΠΡΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΠΡΑΞΗΣ ME ΚΩΔ ΟΠΣ 5046489 ΤΗΣ ΨΥΧΟΓΗΡΙΑΤΡΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «Ο ΝΕΣΤΩΡ» ΣΤΟ Ν.ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ

Έχοντας υπόψη:

1. Τη με αριθμ.3492/ 23.10.2019 Απόφαση Ένταξης της Πράξης με τίτλο «Ανάπτυξη και Λειτουργία Δομής φιλοξενίας ασθενών με Alzheimer στο τελικό στάδιο της ασθένειας στην πόλη της Καλαμάτας» με Κωδ. ΟΠΣ 5046489 στο Ε.Π. «Πελοπόννησος 2014-2020»
2. Την υπ΄αριθμ. Υπουργική Απόφαση 137675/EΥΘΥ1016/19-12-2018 (ΦΕΚ Β’ 5968/31.12.2018) «Αντικατάσταση της υπ’ αριθ. 110427/EΥΘΥ/1020/20.10.2016 (ΦΕΚ Β΄3521) υπουργικής απόφασης με τίτλο «Τροποποίηση και αντικατάσταση της υπ’ αριθ. 81986/ΕΥΘΥ712/31.07.2015 (ΦΕΚ Β΄1822) υπουργικής απόφασης “Εθνικοί κανόνες επιλεξιμότητας δαπανών για τα προγράμματα του ΕΣΠΑ 2014 – 2020 – Έλεγχοι νομιμότητας δημοσίων συμβάσεων συγχρηματοδοτούμενων πράξεων ΕΣΠΑ 2014-2020 από Αρχές Διαχείρισης και Ενδιάμεσους Φορείς – Διαδικασία ενστάσεων επί των αποτελεσμάτων αξιολόγησης πράξεων”»»
3. 3. Τη νομοθεσία που διέπει τη λειτουργία των Μ.Ψ.Υ, με φορείς Ν.Π.Ι.Δ (Ν. 2716/199 και λοιπή εκτελεστική νομοθεσία).

Η Ψυχογηριατρική Εταιρεία «Ο Νέστωρ», Αστική Μη Κερδοσκοπική Εταιρεία, για την επέκταση των υπηρεσιών της μέσω της λειτουργίας του Δομής φιλοξενίας ασθενών με Alzheimer στο τελικό στάδιο της ασθένειας που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο του ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΙΑΚΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ «Πελοπόννησος» {άξονας προτεραιότητας: 2Α «Ανάπτυξη και αξιοποίηση ικανοτήτων ανθρώπινου δυναμικού- Ενεργός κοινωνική ενσωμάτωση» ΜΕ ΤΙΤΛΟ «Ανάπτυξη δράσεων/δομών παροχής υπηρεσιών ψυχικής υγείας στην Περιφέρεια Πελοποννήσου», το οποίο συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Ταμείο (Ε.Κ.Τ) σύμφωνα α) με την υπ’αριθμ.πρωτ 1178/26.03.2019 Πρόσκληση του Περιφερειάρχη Πελοποννήσου (Κωδικός πρόσκλησης: ΠΕΛ66, Κωδ. Ολοκλ.Στρατ.Χωρ.Αναπτ.:Α/Α ΟΠΣ ΕΣΠΑ:3608, Έκδοση : 1/0, ΑΔΑ: ΩΞ187Λ1-Η5Ν) και με βάση την από 17/01/2020 απόφαση της Διαχειρίστριας της Ψυχογηριατρικής Εταιρείας «Ο Νέστωρ»,

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΤΗ ΔΙΕΞΑΓΩΓΗ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗΣ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΥΡΕΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΠΡΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗ:

Η κτιριακή υποδομή θα είναι ικανή να φιλοξενήσει 25 ασθενείς και θα είναι σύμφωνη με όσα ορίζονται στην υπ’ αριθμ.107931/22.11.2013 (ΑΔΑ: ΒΛΟ80-ΝΜΚ) Απόφαση της Υφυπουργού Υγείας με θέμα: «Επικαιροποίηση προδιαγραφών κτιριακής υποδομής Μονάδων Ψυχοκοινωνικής Αποκατάστασης (Ξενώνες και Οικοτροφεία) στα πλαίσια του προγράμματος ΨΥΧΑΡΓΩΣ».

Σε όλα τα προς επιλογή κτίρια θα ελεγχθεί η νομιμότητα των υφισταμένων κατασκευών, η εκπλήρωση των όρων και των προϋποθέσεων που καθορίζονται από τους σχετικούς κανονισμούς, καθώς και η λειτουργικότητα του κτιρίου.

1. Νομιμότητα κτιρίου: Το κτίριο το οποίο θα επιλεγεί για την εγκατάσταση του Οικοτροφείου θα πρέπει να έχει ανεγερθεί με Άδεια Δόμησης ή να είναι Νομίμως Υφιστάμενο, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (ΝΟΚ, άρθρο 25 παρ.1,Ν. 4067/2012 ΥΕΚ 79Α /9/4/2012 )
2. Πυρασφάλεια: Απαιτείται να εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα στον ισχύοντα «Κανονισμό Πυροπροστασίας Κτιρίων», για χώρους κατοικίας.
3. Προσβασιμότητα Ατόμων Με Αναπηρία / Εμποδιζομένων Ατόμων: Θα πρέπει σε κάθε περίπτωση το Οικοτροφείο να καλύπτει την εξυπηρέτηση Ατόμων με Αναπηρία / Εμποδιζομένων Ατόμων σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 26 & 27 §1& § 2,(ΝΟΚ/Ν. 4067/2012 ΥΕΚ 79Α /9-4-2012 ).
4. Χώροι κύριας χρήσης, φυσικός φωτισμός & αερισμός: Όλοι οι χώροι θα πρέπει να πληρούν τις σχετικές προδιαγραφές φυσικού φωτισμού και αερισμού, όπως αναφέρονται στον κτιριοδομικό κανονισμό.
5. Θέρμανση – κλιματισμός: Στο Οικοτροφείο πρέπει να υπάρχει σύστημα θέρμανσηs και ψύξης.

Οι χώροι του Οικοτροφείου πρέπει να είναι λειτουργικά απλοί και να συνθέτουν περιβάλλον οικείο για τους ασθενείς. Ιδιαίτερα σημαντικό για τη δημιουργία ευχάριστου, λειτουργικού και αισθητικά άρτιου περιβάλλοντος είναι η επιλογή κατάλληλων υλικών, χρωματισμών και εξοπλισμού.

Ο Περιβάλλον Χώρος, εφόσον υπάρχει, θα πρέπει να μελετηθεί ώστε να αποτελέσει λειτουργική επέκταση του Κέντρου για ημιυπαίθριες ή υπαίθριες δραστηριότητες.

Το Οικοτροφείο εγκαθίσταται σε κτίριο έτσι ώστε να εξασφαλίζεται το ανεξάρτητο της λειτουργίας του και σε κτίρια που βρίσκονται σε περιοχές κατοικίας, κατά προτίμηση μέσα στη πόλη ή και στις παρυφές της πόλης. Η ύπαρξη κήπου ή αυλής είναι γενικά επιθυμητή, αρκεί να έχει κατάλληλη διαμόρφωση (φύτευση, καθιστικά, ράμπες κλπ.), ασφαλή στη χρήση από τους ενοίκους. Η Μονάδα θα πρέπει να εξυπηρετείται από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Σε περίπτωση που κάτι τέτοιο δεν είναι δυνατό θα πρέπει να εξασφαλίζεται εναλλακτικό μέσο μεταφοράς. Δομές που στεγάζονται σε διάσπαρτα κτίρια, όπως κοινές λειτουργίες σε ένα κτίριο και δωμάτια ύπνου σε άλλο, δεν είναι αποδεκτές.

Σχετικά με την λειτουργικότητα και τις απαιτήσεις σε χώρους και εξοπλισμό, η Μονάδα θα εναρμονίζεται με τα αναφερόμενα στην Απόφαση Α3α/οικ. 876, ΥΕΚ 661/Β/23-05-2000.

Ένα τυπικό σχήμα του Οικοτροφείου είναι αυτό που ακολουθεί:

• Καθιστικό και Τραπεζαρία: Οι χώροι αυτοί, αν είναι δυνατόν, να βρίσκονται σε συνέχεια και να έχουν δυνατότητα ενοποίησης, ώστε να μπορούν να χρησιμοποιηθούν και για μικρές εκδηλώσεις, γιορτές κλπ.
• Κουζίνα: Θα πρέπει να έχει κατάλληλες διαστάσεις και εξοπλισμό για την προετοιμασία του πρωινού και του φαγητού. Ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν: 12,00 μ2
• Υπνοδωμάτια και χώροι υγιεινής: Στα υπνοδωμάτια θα είναι κυρίως δίκλινα με περιορισμένο αριθμό μονόκλινων. Στα τρίκλινα υπνοδωμάτια θα πρέπει να αποφεύγονται. Στο κάθε υπνοδωμάτιο θα υπάρχει, εκτός από το κρεβάτι, ντουλάπα ιματισμού και κομοδίνο.
• Το ένα από τα υπνοδωμάτια και ο ένας από τους χώρους υγιεινής θα πρέπει να έχει κατάλληλες διαστάσεις και εξοπλισμό για την εξυπηρέτηση Ατόμων με Αναπηρία / Εμποδιζομένων Ατόμων.
• Οι πόρτες των χώρων υγιεινής των ασθενών θα ανοίγουν προς τα έξω. Αν αυτό δεν είναι δυνατόν, θα είναι συρόμενες.

Ειδικότερα τα Οικοτροφεία για πάσχοντες από άνοια τελικού σταδίου πρέπει να διαθέτουν:

1. Υπνοδωμάτια των δύο ατόμων με μπάνιο για ΑμΕΑ
2. Υπνοδωμάτια ενός ατόμου με μπάνιο για ΑμΕΑ
3. Κοινόχρηστους χώρους α) καθιστικό, β) τραπεζαρία.

Ενδεχόμενες αποκλίσεις από τις προδιαγραφές δεν θα πρέπει να αντιμετωπιστούν ως κριτήρια αποκλεισμού, εφόσον μπορούν να διορθωθούν.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν προσφορά  στην ηλεκτρονική διεύθυνση contact@nstr.gr και ταχυδρομικά σε φάκελο Α4, με την ένδειξη «Προσφορά για ενοικίαση χώρου για την στέγαση της Δομής φιλοξενίας ασθενών με Alzheimer στο τελικό στάδιο της ασθένειας στην περιοχή της Καλαμάτας», στην γραμματεία της εταιρείας (Ι.Δροσοπούλου 22, Αθήνα), έως την 30/01/2020.

Στην προσφορά θα περιλαμβάνονται:

1. Θέση του ακινήτου και περιγραφή του προς ενοικίαση χώρου (τοπογραφικό, κατόψεις, m2, θέσεις στάθμευσης,  στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας κλπ)
2. Αντίγραφο πολεοδομικής άδειας
3. Η οικονομική προσφορά, στην οποία θα αναφέρεται το μηνιαίο μίσθωμα και η ετήσια αύξηση (ως ποσοστό επί του ετήσιου επίσημου πληθωρισμού)
4. Στοιχεία επικοινωνίας του ιδιοκτήτη

Η Ψυχογηριατρική Εταιρεία ‘ο Νέστωρ’, διατηρεί το δικαίωμα της διαπραγμάτευσης για την επιλογή της συμφερότερης προσφοράς, καθώς επίσης και της ακύρωσης του διαγωνισμού.

Με τη συγχρηματοδότηση της Ελλάδας και της Ευρωπαϊκής Ένωσης